Триетажна къща в кв. Изгрев,Варна!!!

Искате да сьчетаете удобството на града с красотата и спокойствието на природата? Представяме ви новострояща се коща с площ от 171 кв.м. в собствен двор от 240 кв.м., разположена в бутиков, елитен комплекс от три кьщи. Комплексьт се намира в една от най-безопасните и спокойни зони на града. Районьт е известен с чистия си въздух и красивата природна среда, като сщевременно предлага невероятни панорамни гледки към града и околността. Тук ще се наслаждавате на тишина и спокойствие, идеални за семейства и хора ангажирани с професионалните си дейности, тьрсещи комфортен живот близо до природата. Парцельт: е с площ от 240 кв.м. и граничи с територия, която по устройствения план на района не може да бъде застроена, което гарантира една нескриваема горска панорама и чист въздух. Уютният частен двор включва зона за барбекю, външна мивка, веранда и зелена площ за релакс. Възможно е паркирането на два автомобила. ЛОКАЦИЯ: Комплексьт е ситуиран на изключително добро място за живеене - между града природата. Само на минути от магазини и градски удобства, но и в непосредствена близост до гора, той сьчетава в себе си удобствата на градския живот и спокойствието на природата. • 170 м от спирка на градски транспорт • 700 м до Болница • 980 м от супермаркет LIDL • 15 мин до центра на Варна • 15 мин до плажа ЕТАЖ | Приземния етаж е с площ от 48 кв.м. и се сьстои от входно антре, просторна дневна с обособени кухнеска, холова и трапезарна част с югозападно изложение, санитарен възел и стьлбище към втория етаж. Дневният тракт е двустранно осветен посредством френски прозорци и е с директен излаз ком верандата и барбекю зоната разположени в уютния заден двор. ЕТАЖ II Вторият етаж е с площ от 68 кв.м. и разполага с три спални, два санитарни възела и перално помещение. Родителската спалня е ориентирана кьм вътрешния двор на сградата и има ИЗЛаЗ на тераса, както и собствен санитарен възел. Двете детски спални използват общи баня и тоалетна и са ориентирани на югоизток. Друг вариант за разпределение на втория етаж е обединяването на двете детски спални в една по-просторна спалня с обособено място за две работни бюра.Сьщевременно с това се увеличава и площта на родителската спалня. ЕТАЖ III Третият етаж е 55 кв.м., от които 26 кв.м. панорамна тераса с невероятна гледка кьм града и природата, както и просторен, двустранно осветен кабинет.Алтернативенвариант за разпределение на етажа е разполагането на спалня ИЛИ ателие със собствен санитарен възел, с излаз към панорамната тераса. Третия предлага уникално пространство възможности за персонализиране според нуждите на бъдещите собственици. Независимо дали ще бъде използвано като спалня, кабинет или ателие, наличието на панорамна тераса и впечатляващата гледка добавят несравнимо усещане за комфорт и простор между града и природата. Комплексьт разполага с: • Водоснабдяване, канализация и електроснабдяване, както и възможност за газоснабдяване, осигуряващи комфорт и удобство при поддръжката на дома; • Трьби за подово отопление на приземния етаж, които осигуряват равномерно и ефективно отопление; • Сльнчев панел за битова гореща вода, монтиран на покрива, допълващ работата на бойлерите, за максимална енергийна ефективност и екологично решение за топла вода; • Подсилена хидроизолация в основите за дълготрайна защита от влага и устойчивост; • Висок клас топлоизолация, която поддржа кощата топла през зимата и прохладна през лятото; • Висок клас дограма с троен стьклопакет, осигуряваща отлична звуко- и топлоизолация, за по-тих и уютен дом; • Точка за зарядна станция на електроавтомобили в двора, която улеснява собствениците с електромобили и подкрепя устойчивия начин на живот. За повече информация: Мартин Манов тел:0876878750